Angélique DUPIC
Négociateur Angélique DUPIC
06 .89 .38 .14 .56


Agent commercial
RSAC 903 192 094

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Maison individuelle AUBIERE 120 m²
277 000 €
277 000 €
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À Aubière, dans un quartier agréable et proche des commerces, des lignes de bus et de tramway, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 120 m² sur un terrain clos de de 453 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré desservant un salon - salle à manger de 34 m² avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 11 m², un bureau d'environ 8,40 m², une pièce d'eau à usage de buanderie et un WC séparé.

A l'étage, vous apprécierez l'espace composé de trois chambres de respectivement 12,40 m², 13,20 m² et 13,60 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire de plus de 6 m² et un WC séparé.

Depuis le salon, accédez à la terrasse exposée Sud et au jardin clos et arboré offrant diverses possibilités d'aménagement.

Enfin, à l'avant, la propriété est clôturée par un portail (non motorisé actuellement) et un portillon. Un interphone est disponible. La maison est sécurisée par un système d'alarme.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Spécialisée sur le secteur, je tiens à souligner que la disponibilité d'une telle maison, individuelle et sans gros travaux, proposant un agréable terrain et une bonne exposition est rare sur ce secteur.
Je serai ravie de vous accueillir prochainement pour une visite.

Pour voir la vidéo : https://fb.watch/an7nNB2A4I/

Mandat N° 211. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/honoraires
VilleAUBIERE 63170
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour34
Superficie du terrain04 a 53 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1988
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 346 €/an

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