Renaud POURRAT
Négociateur Renaud POURRAT
06 .58 .12 .65 .05


Agent commercial
N° RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

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Maison ancienne Clermont-Ferrand 115 m²
220 000 €
220 000 €
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Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison familiale des années 30 qui saura vous séduire par ses multiples atouts.

Idéalement située à proximité de la maison des sports de Clermont-Ferrand et à 10 minutes à pieds du centre-ville.

Traversante EST/OUEST, sur environ 115 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée desservant :
- 1 vaste séjour lumineux de 28 m² environ,
- 1 grande cuisine dînatoire aménagée et partiellement équipée de 16 m² environ,
- 1 buanderie avec son WC indépendant attenant.

A l'étage :
- 3 belles chambres d'environ 15 m², 14 m² et 10 m² avec parquet, salle d’eau pour la plus grande et dressing pour celle de 14 m²,
- 1 salle de bain,
- 1 WC indépendant.

Un beau jardin, un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
La taxe foncière est de 1680 €/an.
Des travaux sont à prévoir.
Locataire en place jusqu’en 2022.

Les points forts de ce bien :
- Lumineux avec de grandes ouvertures
- Chauffage gaz
- Proche des écoles, commerces, arrêt de bus.
VM456CLESCHLOE
Mandat N° 156. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lesclesdechloe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleClermont-Ferrand 63000
TypeAncienne
Surface115.00
Séjour26
Superficie du terrain02 a 30 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rénover
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière1 675 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 377
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 88
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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