MATHILDE DUCROCQ
Négociateur MATHILDE DUCROCQ
06 24 98 05 94


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
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Maison Orcet 162 m²
279 990 €
279 990 €
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Les points forts :
  • superficie habitable - fort potentiel en nombre de chambres
  • superficie des annexes
  • charme de l'ancien
  • calme - pas de vis à vis
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose un exclusivité sur la commune d'Orcet cette grande maison de 162 m² habitable avec son l'atelier en annexe de plus de 150 m². Elle est édifié sur un terrain clos et arboré de 665 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 55 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine. Vous apprécierez la tomette au sol et son escalier en pierre. Le premier étage est composé de deux grandes chambres de plus de 17 m², un bureau avec parquet bois, une salle de bain avec baignoire balnéo refaite récemment et un WC.
La suite parentale se trouve au dernier étage soit 54 m² avec espaces chambre, bureau, salle d'eau et WC (possibilité de cloisonner pour des chambres supplémentaires). Une buanderie /  chaufferie située au rez-de-chaussée vient compléter la maison.
Vous apprécierez également un atelier de plus de 130 m² avec en plus un bureau en mezzanine ainsi qu'une cave voûtée de 56 m².
Chauffage par pompe à chaleur de 2019 et clim réversible dans la suite parentale. Fenêtres PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques et volets persiennes métalliques . Toiture propre et récente. belles cheminées.
Un bien à venir découvrir rapidement ... Appelez moi au 06 24 98 05 94
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleOrcet 63670
Surface162.00
Séjour55
Superficie du terrain06 a 65 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AutresCheminée
Climatisation
Fibre optique
Volets électriques
Taxe foncière1 342 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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